Також він зауважив, що з 1 січня 2024 року громадянин України, власник паю зможе продати ділянку вже не тільки громадянину України, а й державі, громаді або юридичній особі. За таких умов з 2024 року в «одні руки» можна буде продати 10 тисяч га.
«Також одним із дуже важливих моментів є те, що переважне право у викупі земельної ділянки має орендар. Зараз практично вся земля перебуває в оренді, вона майже вся оброблюється приватними компаніями, фермерами-одноосібниками, приватними особами. При вже наявному укладеному договорі оренди право викупу такої ділянки має саме та людина, яка її обробляє. Тобто не можна продати цю ділянку нікому іншому, поки людина, яка має переважне право, не поступиться нею», – додав Євген Іванов.
Так, окремий блок питань ринку землі, що працює, пов’язаний з аукціонами та землями громад. Відтепер громади отримують нові можливості, які дозволять значно більше наповнювати бюджет, адже наразі на Харківщині понад 30 громад з 56 залежать здебільшого від сільськогосподарської галузі.
«У межах реформи у нас відбулась передача земель в комунальну власність з державної. Тобто до цього розпорядником державної землі був геокадастр. Але цей процес ще не завершено, передача землі триває. За даними геокадастру та Департаменту агропромислового комплексу Харківської ОДА, близько 36 тисяч гектарів зараз уже передано територіальним громадам Харківщини, є можливість складати договори оренди та збільшувати бюджетні надходження», - зауважив радник голови Харківської ОДА.
Також у громадах Харківської області зараз триває підготовча робота щодо проведення перших аукціонів. Аукціон відбуватиметься в електронному форматі, ініціатором аукціону виступатиме власник земельної ділянки. Відповідно до цього громада вибиратиме на тендерній основі реєстратор, тобто ліцензовану особу організації, яка проведе відповідні торги. Ці торги проходитимуть на спеціальній платформі на кшталт ProZorro.